Büyük Britanya’da Özel Kiralar Rekor Seviyelere Ulaştı

Rightmove verilerine göre, Büyük Britanya genelinde özel kiralar son bir yılda %7 oranında artarak rekor seviyelere ulaştı. Londra dışındaki tipik kira fiyatları, özellikle Mayıs ayında ayda 1.316 £’a yükseldi.

Londra’daki kira fiyatları ise ayda 2.652 £’a kadar çıkarak ülkenin diğer bölgelerine kıyasla belirgin şekilde yüksek seyretti. Ancak başkentte arz-talep dengesindeki iyileşme, yıllık kira artış hızını %4’e çekti.

Rightmove’un Çağrısı

Rightmove, yeni hükümete seslenerek konut yapımını hızlandırması ve ev sahiplerini kiracılar için daha fazla eve yatırım yapmaya teşvik etmesi gerektiğini belirtti. Şirket, yaklaşık 120.000 yeni kiralık konuta ihtiyaç duyulduğunu vurguladı.

Emlak Uzmanlarının Değerlendirmesi

Rightmove’un emlak uzmanı Tim Bannister, pandemiden önce daha istikrarlı bir kira fiyat artış döneminin yaşandığını ancak şu anda %7’lik artışın dengesizliği gösterdiğini ifade etti. Gelecek hükümetin planlama sürecini iyileştirmesi ve konut yapımını hızlandırması gerektiğini vurguladı.

İskoçya ve Diğer Bölgeler

İskoçya’nın, arz ve talep dengesizliğinden en çok etkilenen bölgelerden biri olduğu belirtilirken, Londra’da taşınmak isteyen kiracı sayısının arttığı ve bu durumun kira pazarını olumlu etkilediği gözlemlendi.

Özel kiraların yükselişi, konut piyasasında dengesizliğin artmasına ve gelecek hükümetten daha fazla kiralık konut üretimi için adımlar atmasını beklemeye neden oluyor. Rightmove’un çağrısıyla birlikte, konut sektöründe önümüzdeki dönemde nasıl bir politika izleneceği merak konusu olarak öne çıkıyor.