İngiltere Konut Piyasasında Ek Vergi Endişesi

İngiltere’de konut piyasası, Maliye Bakanı Rachel Reeves’in yüksek değerli evlere yönelik yeni vergi planları hakkındaki spekülasyonlarla sarsıldı. Sonbahar bütçesinde açıklanabileceği öne sürülen düzenlemelere göre, 500 bin sterlinin üzerindeki ev satışlarına ek vergi getirilmesi ve 1,5 milyon sterlinin üzerindeki birincil konutlar için sermaye kazancı vergisi muafiyetinin kaldırılması değerlendiriliyor.

Emlakçılar, bu ihtimallerin alıcıları tedirgin ettiğini ve piyasada “bekle-gör” stratejisinin yaygınlaştığını belirtiyor. Zoopla’nın verilerine göre, Temmuz ayında satılık evlerin üçte birinin fiyatı 500 bin sterlinin üzerindeydi. Bu nedenle özellikle Londra ve İngiltere’nin güneydoğusu yeni vergi düzenlemesinden en çok etkilenecek bölgeler olarak öne çıkıyor.

Zoopla, satışların geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %5 arttığını, ortalama fiyatların ise %1,3 yükseldiğini açıkladı. Ancak listelenen her 10 evden birinin fiyatı düşürüldü ve bu evler piyasada ortalama iki buçuk kat daha uzun süre kaldı. Uzmanlara göre, satıcıların yerel piyasa koşullarını doğru değerlendirmeden yüksek fiyat talep etmesi satış süresini uzatıyor.

Kraliyet Sertifikalı Arazi Ölçme Uzmanları Enstitüsü’nün eski başkanı Jeremy Leaf, “Yeni vergi söylentilerinin bile piyasa güveni üzerinde olumsuz etkisi oldu” diyerek hükümeti uyardı.

#İngiltere #KonutPiyasası #EmlakVergisi #LondraEmlak #Ekonomi