İngiltere Merkez Bankası “Mortgage” borçlanma kurallarını gevşetti

İngiltere Merkez Bankası bir satın alınabilirlik testini rafa kaldırdıktan sonra ipotek borçlanma kuralları gevşetildi.

“Stres testi”, kredi verenleri, faiz oranlarının %3’e kadar artması durumunda potansiyel borçluların bununla başa çıkıp çıkamayacaklarını hesaplamaya zorluyordu.

Testin kaldırılması, serbest meslek sahipleri veya serbest çalışanlar gibi bazı potansiyel borçluların kredi almasına yardımcı olabileceği düşünülüyor.

Ancak katı kredi-gelir limitleri gibi diğer kurallar, çoğu insanın ipotek almasını kolaylaştırmayacak gibi görünüyor.

Karşılanabilirlik testinin geri çekilmesi Haziran ayında duyuruldu ancak Pazartesi günü yürürlüğe girdi.

Mortgage komisyoncusu SPF Private Clients’ın CEO’su Mark Harris, “Satın alına bilirlik testini iptal etmek göründüğü kadar sorunsuz değil. Krediden gelir çerçevesi devam ediyor, bu yüzden hala bazı kısıtlamalar olacak; borç verme cephesinde herkes için ücretsiz bir hale dönüşmüyor. Kredi verenler de yine de bir çeşit test kullanacaklar, ancak risk durumuna göre kendi seçimlerini yapacaklar. Diğer bir deyişle, borç verenlerin kredileri değerlendirme biçimlerini değiştirmeleri gerekmeyeceğinden, borç alanlar için hemen bir etki olmayacaktır.” Dedi.