İngiltere’de Damga Vergisindeki Artış Öncesi Emlak Piyasası Hareketlendi

İngiltere’de Damga Vergisindeki Artış Öncesi Emlak Piyasası Hareketlendi
İngiltere’de emlak piyasası, damga vergisi artışı öncesinde hız kazandı. Zoopla tarafından paylaşılan verilere göre, 2024 yılı sonunda anlaşmaya varılan emlak satışları bir önceki yıla göre yaklaşık yüzde 30 artış gösterdi. Bu hareketlilik, damga vergisindeki planlanan artışın alıcıları harekete geçirdiğini ortaya koyuyor.
14 Aralık itibarıyla toplam 283 binin üzerinde satış anlaşması yapıldı. Bu rakam, son dört yılın en yüksek seviyesine işaret ediyor. Ancak, birçok satışın henüz tamamlanmamış olduğu belirtiliyor. Ayrıca, Aralık ayında alıcı talepleri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21 oranında artış gösterdi.
Vergi Artışı Piyasayı Nasıl Etkiliyor?
Zoopla’nın yönetici direktörü Richard Donnell, bu artışı Maliye Bakanı Rachel Reeves’in Ekim Bütçesi’nde duyurduğu damga vergisi artışına bağladı. Donnell, “2025’in ilk yarısında tamamlanacak büyük bir satış hattı var ve alıcılar, artan damga vergisi maliyetlerinden kaçınmak için hızla harekete geçiyor” dedi.
Piyasa İvme Kazandı
2024 yılında daha yüksek ipotek oranları nedeniyle bekleyen alıcı ve satıcıların emlak piyasasına geri döndüğü, satışların bu nedenle artış gösterdiği belirtiliyor.