İngiltere’de Ev Sahipleri Artık Kiracılarını Sebep Göstermeksizin Evden Çıkartamayacak

İngiltere’deki yaklaşık 11 milyon kiracının hayatı, İşçi Partisi’nin sunmayı planladığı “kusursuz” tahliyeleri yasaklayan yeni yasa teklifi ile değişebilir. Bu yasa, ev sahiplerinin herhangi bir sebep göstermeksizin kiracılarını evden çıkarabilmelerine olanak tanıyan 21. Madde’yi tamamen yasaklamayı hedefliyor.

Muhafazakar Parti, geçtiğimiz Temmuz ayında benzer bir Kiracı Hakları Yasa Tasarısı sunmuştu. Ancak erken seçim kararının ardından bu yasa tasarısı hayata geçirilmeden rafa kaldırıldı. Şimdi İşçi Partisi, önceki tasarıyı daha güçlü bir versiyonla yeniden gündeme getiriyor.

Evsizlik ve Kiracı Hakları Dernekleri Destekliyor

Yasa teklifine, evsizlik ve kiracı hakları savunucuları büyük destek veriyor. Bu yasa ile birlikte ev sahiplerinin sorumluluklarının artırılması, özellikle nem ve küf gibi sorunların çözümü için daha fazla yükümlülük altına girmesi bekleniyor. Ayrıca yasa, Awaab Yasası’nın özel kiralık sektörde de geçerli olmasını sağlayacak. Awaab Yasası, sosyal konutlarda yaşam koşullarını iyileştirmeyi amaçlayan bir düzenleme olarak biliniyor.

21. Madde Tahliyeleri Tarih Olacak

Generation Rent’in genel müdürü Ben Twomey, 21. Madde’nin kaldırılmasının “acı verici şekilde gecikmiş” olduğunu belirtti. Twomey, kiracıların uzun süredir ev sahipleri ve emlakçılar tarafından ihmal edildiğini ve kötü muameleye maruz kaldığını dile getirdi. Yeni yasayla birlikte kiracıların daha güvende hissedeceğini ve ihbar sürelerinin uzatılmasının olumlu bir gelişme olduğunu söyledi.

Ev Sahiplerinin Endişeleri

Öte yandan, Ulusal Konut Sahipleri Derneği Genel Müdürü Ben Beadle, yasa tasarısının hem kiracılar hem de ev sahipleri için adil olması gerektiğini savundu. Beadle, sektördeki en büyük değişimlerden biri olarak nitelendirilen bu düzenlemenin uygulanması için zamana ihtiyaç duyulduğunu ve mahkemelerdeki iş yükünün tahliye süreçlerini aksatabileceği konusunda uyardı.

Hükümetten Kiracı Haklarına Güvence

Başbakan Yardımcısı Angela Rayner, hükümetin kiracı haklarını ve ev sahiplerinin sorumluluklarını dengelemekte kararlı olduğunu belirtti. Rayner, “Kiracılar çok uzun süredir zor şartlar altında yaşamaya mahkum bırakıldı. Artık misilleme amaçlı tahliye tehditleri sona erecek,” dedi. Ayrıca kiracılara daha güvenli bir ortam sağlanacağını ve sektördeki kötü niyetli ev sahiplerine karşı daha sert önlemler alınacağını ekledi.

Yasa Teklifi Üzerine Tartışmalar

Muhafazakar Parti ise, yasa teklifinin arzı azaltarak kiraları artırabileceği ve kiracıların seçeneklerini kısıtlayabileceği uyarısında bulundu. Parti sözcüsü, yeni yasaların “seçim ve özgürlüğü” koruyacak şekilde hazırlanması gerektiğini savundu.