İngiltere’de İlk Kez Ev Sahibi Olacaklar İçin Son 17 Yılın En Cazip Mortgage Seçenekleri

İngiltere’de düşük peşinatlı Mortgage seçenekleri, 2008 mali krizinden bu yana en yüksek seviyeye ulaştı. Finansal bilgi sağlayıcısı Moneyfacts’e göre, yalnızca %5 peşinatla sunulan mortgage ürünlerinin sayısı 442’ye yükseldi. Bu rakam, iki yıl önce mevcut olan seçeneklerin iki katından fazla. %10 peşinatlı ürün sayısı ise 845’e çıkarak Nisan 2023’e göre ciddi artış gösterdi.

Bu genişleme, özellikle ilk kez ev sahibi olmayı planlayanlar için önemli bir avantaj sağlasa da, yüksek konut fiyatları ve artan faiz oranları alım gücünü zorlamaya devam ediyor. Ortalama %5 peşinatlı mortgage faiz oranı hala yüksek seviyelerde; buna karşın %40 peşinat verenler daha düşük oranlardan yararlanabiliyor.

Emlak sitesi Zoopla’ya göre, evler piyasada ortalama 36 gün listede kalıyor. En hızlı satışlar ise genellikle iki yatak odalı evlerde gerçekleşiyor. Manchester ve Londra’nın Waltham Forest bölgesi gibi yerlerde anlaşmalı satışlar ortalama 19 gün içinde tamamlanıyor.

Uzmanlar, alıcıların piyasada daha fazla seçeneğe sahip olduğunu ancak doğru fiyatlandırma ve hızlı karar alma süreçlerinin belirleyici olduğunu vurguluyor.