İngiltere’de İlk Kez Ev Sahibi Olanlar Artık Ortalama 31 Yıl Borçlanıyor

İngiltere’de ilk kez ev sahibi olmak isteyenler, yükselen konut fiyatları ve yüksek faiz oranları nedeniyle ortalama 31 yıllık Mortgage kullanmak zorunda kalıyor. UK Finance’in verilerine göre, bu süre 10 yıl önce 28 yıl idi.

Mortgage vadelerindeki uzama, özellikle 30’lu yaşlarındaki alıcılar arasında daha yaygın hale geldi. Aylık ödemeleri düşük tutmak için uzun vadeli borçlanan birçok kişi, emeklilik döneminde bile kredi ödemeye devam edecek. Bazı ödemelerin vadesi 40 yıla kadar uzayabiliyor.

Uzun vadeli Mortgage, kısa vadede ödeme kolaylığı sağlasa da toplam faiz yükünü artırıyor. UK Finance, düşen faiz oranlarına rağmen hane gelirlerine göre ödeme yükünün hâlâ yüksek olduğunu belirtti.

Nisan ayında damga vergisi muafiyetlerinde yapılan değişiklik öncesi konut satışları zirve yaparken, ilk kez ev alanların sayısı Mart ayında %113 artış gösterdi. Ancak Nisan sonrası bu artış hızla yavaşladı.

Nationwide’ın verilerine göre Mayıs ayında konut fiyatları %0,5 artarken, yıllık bazda %3,5 artışla ortalama ev fiyatı 273.427 £ oldu.