İngiltere’de Kiracıların Yıllık Arsa Kirası 250 Sterlin ile Sınırlandırılacak
İngiltere Başbakanı Keir Starmer, İngiltere ve Galler’de milyonlarca kiracıyı ilgilendiren kapsamlı bir konut reform paketini açıkladı. Yeni düzenlemeye göre, daire sahiplerinin ödediği yıllık arsa kiraları 250 sterlin ile sınırlandırılacak. Hükümet, bu adımın özellikle yaşam maliyetlerinin hızla arttığı bir dönemde kiracılara önemli bir mali rahatlama sağlayacağını vurguluyor.
Tarihi Duyuru
Starmer, kararı TikTok üzerinden yayımladığı bir video ile kamuoyuna duyurdu. Bu yönüyle açıklama, bir İngiliz başbakanının sosyal medya platformu TikTok üzerinden ilk kez önemli bir hükümet politikasını ilan etmesi olarak kayda geçti. Starmer açıklamasında, “Eğer kiracıysanız ve arsa kiranız 250 sterlinin üzerindeyse, artık daha az ödeyeceksiniz. Birçok kişiyle konuştum; bu değişiklik onlar için yılda yüzlerce sterlin fark yaratacak” ifadelerini kullandı.
Yasa Tasarısında Neler Var
Düzenleme, Salı günü parlamentoya sunulacak olan kiralık ve ortak mülkiyet reformu yasa tasarısı kapsamında hayata geçirilecek. Tasarı yalnızca arsa kiralarına tavan getirmekle sınırlı değil. Hükümetin planları arasında:
- Yeni kiralık dairelerin inşa edilmesinin yasaklanması
- Mevcut kiracıların, mülkleri üzerinde daha fazla kontrol elde edebilmeleri için ortak mülkiyet modeline geçiş hakkı
- 350 sterlin gibi düşük borçlar nedeniyle ev kaybına yol açan tahliye uygulamalarının kaldırılması
- Ortak mülkiyet binalarında yaşayanlara bütçe ve yönetim süreçlerinde söz hakkı tanınması
yer alıyor.
Hükümet: “Kiracıların Yanındayız”
Konut Bakanı Steve Reed, reformu savunarak, “Eğer bir daire sahibiyseniz, zamanla tamamen karşılanamaz hale gelen arsa kiralarıyla karşı karşıya kalabiliyorsunuz. Kiracıların yanında olacağımıza söz vermiştik. Bugün attığımız adımla milyonlarca insanın tasarruf etmesini ve evleri üzerinde daha fazla söz sahibi olmasını sağlıyoruz” dedi. Reed, mevcut kira sisteminin pek çok kişi için ev sahibi olma hayalini zedelediğini de vurguladı.
Eleştiriler ve Yatırımcı Endişeleri
Öte yandan, profesyonel mülk sahiplerini temsil eden Konut Mülkiyet Birliği (RFA), arsa kirası tavanının “mülkiyet haklarına haksız bir müdahale” olduğunu savundu. Birlik, düzenlemenin yürürlüğe girmesi halinde İngiltere konut piyasasına yönelik yatırımcı güveninin zarar görebileceği uyarısında bulundu.
Yaşam Maliyeti Krizi Bağlamı
Hükümet ise reformun, artan yaşam maliyetleri karşısında kiracıları korumayı ve konut piyasasında daha adil bir denge kurmayı amaçladığını belirtiyor. Arsa kirası tavanının, özellikle sabit gelirli ve emeklilik çağındaki daire sahipleri için önemli bir koruma sağlayacağı ifade ediliyor.
