İngiltere’de Konut Fiyatları Yükseliyor: İki Yılın En Hızlı Artışı

Yui Mok/PA
İngiltere’de konut fiyatları, Kasım ayında yaklaşık iki yılın en hızlı artışını kaydederek dikkat çekti. Nationwide verilerine göre, konut fiyatları yıllık bazda %3,7 artarak, Ekim ayındaki %2,4’lük artış oranını geride bıraktı. Bu yükseliş, rekor seviyelere yakın fiyatların satın alınabilirliği zorlamasına rağmen gerçekleşti.
Nationwide’ın verilerine göre, Kasım ayında ortalama konut fiyatı 268.144 £ olarak kaydedildi. Bu rakam, tarihi rekorun yalnızca %1 altında. Mart 2022’den bu yana görülen en büyük aylık artış ise %1,2 olarak gerçekleşti. Fiyat artışlarına rağmen, faiz oranlarının yüksekliği nedeniyle konut satın alma gücü halen zorluklar yaratıyor.
Piyasa Direnci
Nationwide baş ekonomisti Robert Gardner, konut fiyatlarındaki bu artışı “şaşırtıcı” olarak nitelendirerek, düşük işsizlik oranları ve gelir artışlarının piyasayı desteklediğini belirtti. Gardner ayrıca, hanehalkı borçlarının gelir oranına göre 2000’lerin ortalarından bu yana en düşük seviyelerde olduğunu vurguladı.
Pub’lara Yakınlık Ev Tercihini Etkiliyor
Zoopla tarafından yapılan bir anket, İngilizlerin %36’sının ev satın alma kararında bir pub’a olan mesafeyi dikkate aldığını ortaya koydu. Katılımcılar, ideal mesafenin 0,7 mil olduğunu belirtti. Pub’ların sosyal değerinin, çevredeki ev fiyatlarını artırdığı da vurgulandı.