İngiltere’de Konut Satış Fiyatları Düştü

İngiltere’de konut satış fiyatları Haziran ayında düşüş gösterdi. Ülkenin önde gelen emlak sitelerinden Rightmove’un verilerine göre, satıcıların talep ettikleri ortalama konut fiyatı yüzde 0,3’lük gerilemeyle 378.240 sterline indi. Şirket, bu düşüşü son 10 yılın Haziran ayı trendlerine kıyasla “olağandışı” olarak değerlendirdi.

Normalde Haziran ayında fiyatlar ortalama yüzde 0,4 artarken, bu yılki düşüş, özellikle Nisan ve Mayıs aylarında beklenenden fazla artışın ardından ve yükselen damga vergilerine gecikmiş bir tepki olarak yorumlanıyor.

Rightmove, rekabetçi fiyatlandırmanın satışları artırdığını belirterek, Mayıs ayının Mart 2022’den bu yana en güçlü satış ayı olduğunu vurguladı. Alıcı talebi geçen yıla göre %3 artarken, piyasaya çıkan yeni ev sayısı da %11 yükseldi.

Londra ve güney bölgelerinde ise fiyat düşüşleri daha belirgin oldu. Yüksek fiyatlı evlerin yoğun olduğu bu bölgelerde, hem daha fazla konut satışa sunuldu hem de yüksek damga vergisinin etkisi daha fazla hissedildi.

Uzmanlara göre, alıcılar artık çok daha fazla seçeneğe sahip.