İngiltere’de Satılık Ev Arzı 8 Yılın Zirvesinde

 İngiltere’de Satılık Ev Arzı 8 Yılın Zirvesinde

İngiltere’de satılık ev arzı, son 8 yılın en yüksek seviyesine ulaşarak konut piyasasında önemli bir değişim sinyali verdi. Uzmanlar, bu eğilimin 2024 yılı boyunca ev fiyatlarındaki artışları sınırlayacağını öngörüyor.

İngiltere’de satılık ev arzı, son 8 yılın en yüksek seviyesine ulaşarak konut piyasasında önemli bir değişim sinyali verdi. Uzmanlar, bu eğilimin 2024 yılı boyunca ev fiyatlarındaki artışları sınırlayacağını öngörüyor.

Emlak sitesi Zoopla’nın verilerine göre, ortalama bir emlakçının portföyünde şu anda satılık 31 ev bulunuyor. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre %20’lik bir artışa işaret ediyor ve 2016’dan bu yana en yüksek seviyeyi temsil ediyor. Artan satılık konut sayısı, piyasada yaklaşık 230 milyar sterlin değerinde evin satışa sunulduğu anlamına geliyor.

Taşınma Kararlarının Ertelenmesi

Zoopla, yüksek borçlanma maliyetlerinin konut fiyatları ve alıcı talebi üzerindeki olumsuz etkisi nedeniyle birçok mevcut ev sahibinin geçen yılın ikinci yarısında taşınma kararlarını ertelediğini belirtti. Bu eğilim, konut arzındaki artışın başlıca nedenlerinden biri olarak gösteriliyor.

Konut Satışlarında Artış

Geçen yılın aynı dönemine kıyasla anlaşmaya varılan konut satışlarının sayısı %13 arttı. Ancak bu artış, konut arzındaki artışın gerisinde kalarak alıcılara daha fazla seçenek sunuyor ve pazarda dengeyi sağlıyor.

Fiyat Enflasyonu Kontrol Altında

Zoopla’nın son endeksine göre, yıllık konut fiyat enflasyonu eksi %0,1 seviyesinde, yani son 12 ayda fiyatlarda hafif bir düşüş yaşandı. Son çeyrekte konut fiyatlarında %0,4’lük bir artış gözlemlendi, ancak bu büyüme oranı geçen ay yavaşladı. Zoopla, enflasyonun yıl boyunca yatay seyretmesini bekliyor.

Uzman Görüşü

Zoopla Yönetici Direktörü Richard Donnell, “Satılık konut arzındaki artış, 2023’te taşınma kararlarını erteleyen ev sahipleri arasında yenilenen güvenin bir göstergesidir” dedi. Donnell, bu durumun piyasa için olumlu bir işaret olduğunu belirtti.

İLGİLİ HABERLER