Kullanılmayan Lloyds Ofis Alanları Sosyal Konutlara Dönüştürülecek

İngiltere’nin önde gelen Mortgage sağlayıcısı Lloyds Banking Group, İşçi Partisi’nin seçim zaferinin ardından sosyal konut alanında büyük bir adım atıyor. Banka, kullanılmayan ofis alanlarını sosyal konutlara dönüştürmeyi planlıyor.

Lloyds Bankası, Covid-19 karantinası sırasında gayrimenkul portföyünü incelemeye başladı ve ilk dönüşüm projesini Batı Yorkshire, Pudsey’deki kullanılmayan bir veri ve ofis alanında başlatıyor. Banka, 80 yeni evi piyasa fiyatının yaklaşık yarısına kiralamak üzere yerel bir konut grubuna satacak. Lloyds, İngiltere’deki benzer potansiyele sahip diğer ofis ve veri merkezlerini de değerlendirdiğini belirtti.

Citra Living ile Uygun Fiyatlı Konutlar

Lloyds, uygun fiyatlı konut piyasasında yer almak için özel kiralama kolu olan Citra Living’i genişletiyor. 2021 yılında kurulan Citra, evleri satın alıp kiraya verecek ve yerel yetkililer günlük yönetimi üstlenecek. Pilot uygulama önümüzdeki ay Cambridge’de başlayacak ve zor durumda olan hanelere piyasa oranlarının %80’ine kiralar sunulacak.

CEO Charlie Nunn’dan Açıklamalar

Lloyds CEO’su Charlie Nunn, Pazartesi günü Londra’da düzenlenecek olan ilk sosyal konut forumunda konut yöneticileri ve politikacılarla bir araya gelecek. Nunn, İşçi Partisi’nin konut inşa etme konusundaki kararlılığının, Muhafazakar Parti’nin 14 yıllık iktidar dönemine kıyasla daha belirgin olduğunu söyledi. Nunn, “İşçi Partisi’nin buna olan bağlılığı son hükümetten daha açık,” dedi.

Konut Krizine Çözüm Arayışları

Şansölye Rachel Reeves, önümüzdeki beş yıl içinde İngiltere’nin konut krizini çözmek için 1,5 milyon yeni ev inşa etmeyi vaat etti. Ancak, bu evlerin ne kadarının sosyal veya uygun fiyatlı olacağı henüz net değil. Nunn, bu konuda ihtiyatlı bir umut taşıdığını belirtti.

Finansman Stratejileri

Lloyds, küçük konut sağlayıcılarına 200 milyon sterlin değerinde kredi ayırmayı planlıyor. Nunn, düşük getiri engeli olduğunu kabul etti, ancak bunun hissedarların beklentilerini karşılayacak bir getiri olduğunu vurguladı.