Mortgage Faizleri Yüzde 4’ün Altına Düştü

İngiltere’de büyük kredi kuruluşları artık yüzde 4’ün altında sabit mortgage faiz oranları sunuyor. Ancak finansal uzmanlar, faizlerin daha fazla düşeceğinin garanti olmadığını ve borçlular için risklerin sürdüğünü belirtiyor.

Bazı düşük faizli mortgage fırsatları yüksek depozito ve ek ücretler gerektiriyor. İngiltere Merkez Bankası’nın bu yıl faiz indirimi yapması beklenirken, bu beklenti kredi verenlerin sunduğu yeni anlaşmalara şimdiden yansımış durumda.

Çoğu borçlu sabit faizli mortgage kullanıyor. Şu anda, yüzde 3’ün altında faiz oranına sahip yaklaşık 800 bin mortgage kredisi 2027 yılı sonuna kadar yenilenecek. Ortalama iki yıllık sabit oran yüzde 5,21, beş yıllık sabit oran ise yüzde 5,12 seviyesinde.

Bazı borç verenler düşük faizli kısa vadeli mortgage seçenekleri sunarken, uzun vadeli sabit oranlar da ilgi görüyor. April Mortgages gibi kurumlar 10 ve 15 yıllık mortgage anlaşmalarıyla daha fazla ödeme güvenliği sağlıyor.

Mortgage Pazarında Rekabet Artıyor

Piyasa gözlemcileri, Nationwide gibi büyük yapı topluluklarının daha cazip yeniden mortgage teklifleri sunmasının rekabeti artırdığını vurguluyor. Uzmanlar, faizlerin oynaklığı nedeniyle borçluların yeni anlaşmaları erkenden değerlendirmesi gerektiğini belirtiyor.