İngiltere’de Konut Fiyatları Ekonomik Belirsizlik Nedeniyle Beklenenden Fazla Düştü

İngiltere’de konut fiyatları Mayıs ayında beklenenden daha büyük bir düşüş yaşadı. Halifax’ın verilerine göre, ortalama emlak fiyatı bir önceki aya göre %0,4 azalarak 296.648 sterline geriledi. Bu düşüş, City ekonomistlerinin öngördüğü %0,1’lik düşüş tahmininin oldukça üzerinde gerçekleşti.

Son veriler, İngiltere’de son dört ayın üçünde fiyatların gerilediğini ortaya koyarken, çeyreklik bazda %0,3’lük değer kaybı ile Haziran 2024’ten bu yana en büyük düşüş kaydedildi. Ayrıca, yıllık büyüme oranı da %3,2’den %2,5’e düşerek son bir yılın en yavaş temposuna işaret etti.

Halifax Mortgage Birimi Başkanı Amanda Bryden, konut piyasasının nisan ayında uygulamaya giren damga vergisi artışları öncesindeki yoğunluğu emdiğini ve buna rağmen dayanıklılığını koruduğunu belirtti. Ancak, yüksek faiz oranları ve hanehalkı üzerindeki mali baskılar piyasayı zorlamaya devam ediyor.

Yeni konut alımlarında onaylanan Mortgage sayısı Nisan ayında üst üste üçüncü kez düşerek 60.500’e geriledi. Bu da konut talebindeki daralmayı gözler önüne serdi. Satış sayıları da önceki aya göre %64 azalarak önemli bir düşüş gösterdi.