İngiltere’de “Kusursuz Tahliyeler” 1 Mayıs’ta Yasaklanıyor

İngiltere hükümeti, kiracıların korunması amacıyla hayata geçirilen kapsamlı Kiracı Hakları Yasası çerçevesinde, 1 Mayıs 2026’dan itibaren kusursuz tahliyelerin (No-fault evictions) tamamen kaldırılacağını duyurdu. Yeni sistem, kiracıların süresiz “dönemsel sözleşmelere” geçmesini, ev sahiplerinin sebepsiz tahliye uygulamasını durdurmasını ve “teklif savaşlarının” sona ermesini içeriyor. Evcil hayvan sahipliği konusunda da daha net kurallar getiriliyor.

Hükümet, reformların “kötü niyetli ev sahiplerine karşı ciddi bir uyarı” olduğunu savunsa da bazı ev sahipleri, düzenlemelerin çok hızlı hayata geçirildiğini belirtiyor. Ulusal Konut Sahipleri Derneği, yeni kuralları uygulamak için verilen sürenin yetersiz olduğunu, piyasadan çekilmelerin kiralık konut arzını düşürerek fiyatları artırabileceğini söylüyor.

İngiliz basınıan konuşan kiracılar, tahliyelerin dramatik sonuçlarını anlattı. Durham’da yaşayan 25 yaşındaki Victoria, evdeki kötü koşullarla ilgili şikâyetlerinden sonra tahliye edildi ve eğitimine ara vermek zorunda kaldı. Cambridgeshire’da yaşayan 27 yaşındaki Kerrie ise küf nedeniyle şikâyette bulunduktan sonra evsiz kaldı; haftalarca otobüslerde ve spor salonlarında yaşamaya çalıştı.

1 Mayıs’tan itibaren ev sahipleri yalnızca belirli gerekçelerle tahliye talep edebilecek: ciddi kira borçları, mülke zarar verilmesi veya antisosyal davranış. Mülkün satılması gibi durumlarda tahliye mümkün olacak, ancak kira başlangıcından önceki 12 ay boyunca yapılamayacak.

#rentersrights #ukhousing #section21 #housingreform #tenantsrights